1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.4万円/㎡
前年比+18.3%
北九州市八幡西区
2.5万円/㎡
前年比-37.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
幸神団地1
福岡県北九州市八幡西区幸神二丁目
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩25分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 60.04㎡の場合
相場
321万円
5.4万円/㎡
122
255
388
521
AI査定結果
推定相場価格
321万円
5.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
255万円〜388万円
4.2万円/㎡〜6.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2026年3月1日
幸神団地1
320万円（5.3万円/㎡）/ 2階 / 60.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は3.26万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 120万円 | 2.0万円 | 2階 | 60.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 148万円 | 2.5万円 | 2階 | 60.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 320万円 | 5.3万円 | 2階 | 60.04㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は4.91万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 幸神団地1 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅25分 | 320万円 | 5.3万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | コーポラス高島 北九州市八幡西区陣原一丁目 | 陣原駅10分 | 240万円 | 4.7万円 | 51.3㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/22 | ミリオンコーポラス青山 北九州市八幡西区皇后崎町 | 萩原駅6分 | 350万円 | 5.3万円 | 65.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ブルーハイツ萩原 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅2分 | 198万円 | 4.1万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 390万円 | 5.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/12 | 青山スカイハイツ 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅11分 | 250万円 | 4.1万円 | 60.35㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 筒井グリーンハイツ 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 270万円 | 4.0万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 紅梅台ハイツ1号棟 北九州市八幡西区紅梅三丁目 | 黒崎駅16分 | 300万円 | 4.0万円 | 74.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/05 | 幸神団地2号棟 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅26分 | 398万円 | 6.6万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | 茶売団地4号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅30分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/14 | サンハイツ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水五丁目 | 黒崎駅22分 | 250万円 | 4.5万円 | 55.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%上昇、北九州市八幡西区では37.7%下落しています。