1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
北九州市八幡西区
3.9万円/㎡
前年比-0.3%
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幸神団地1
福岡県北九州市八幡西区幸神二丁目
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩25分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 60.04㎡の場合
相場
140万円
2.3万円/㎡
61
114
166
219
AI査定結果
推定相場価格
140万円
2.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
114万円〜166万円
1.9万円/㎡〜2.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
47.9%
最終更新日: 2026年1月14日
幸神団地1
120万円（2.0万円/㎡）/ 2階 / 60.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は3.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 120万円 | 2.0万円 | 2階 | 60.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 148万円 | 2.5万円 | 2階 | 60.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 320万円 | 5.3万円 | 2階 | 60.04㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は2.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 幸神団地1 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅25分 | 120万円 | 2.0万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/01 | コーポラス高島 北九州市八幡西区陣原一丁目 | 陣原駅10分 | 98万円 | 1.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/08 | 幸神団地2号棟 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅26分 | 124万円 | 2.1万円 | 60.04㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | 茶売団地1号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅28分 | 98万円 | 1.6万円 | 60.04㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | 茶売団地3号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 西黒崎駅27分 | 150万円 | 2.5万円 | 60.04㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/02 | 茶売団地4号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅30分 | 149万円 | 2.2万円 | 67.57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、北九州市八幡西区では0.3%下落しています。